Leistungen · Eigentümer & Käufer
Maklergeschäft.
Persönlich. Professionell. Sicher.
Von der Bewertung bis zur Übergabe begleite ich Privatverkäufer und Eigentümer mit demselben Anspruch wie institutionelle Auftraggeber.
Privatverkauf & Maklerservice
Gelernte Kompetenz für jeden Verkaufsprozess.
Als ausgebildete Immobilienkauffrau biete ich Eigentümern einen professionellen, strukturierten Verkaufsprozess. Von der Bewertung über Exposé-Erstellung und Zielgruppenpositionierung bis zum sicheren Abschluss beim Notar und der Übergabe.
Privatverkäufer erhalten dieselbe Aufmerksamkeit und denselben Prozessstandard wie Immobilienunternehmen, die ich im Vertrieb unterstütze.
Leistungen auf einen Blick
- Immobilienbewertung & Marktpreisanalyse
- Exposé-Erstellung & Vermarktungsstrategie
- Zielgruppenspezifische Käuferansprache
- Besichtigungsmanagement & Interessentenbetreuung
- Verhandlungsführung auf Basis vollständiger Marktdaten
- Notartermin & Übergabe
- Portfoliosuche & Investoren-Beratung (europaweit)
Ablauf
Wie ein Verkauf läuft
01
Erstgespräch & Bewertung
Unverbindliches Kennenlerngespräch, Besichtigung und professionelle Marktpreisbewertung auf Basis aktueller und historischer Daten. Gemeinsame Festlegung der Verkaufsstrategie.
02
Exposé & Positionierung
Professionelle Exposé-Erstellung mit hochwertigen Fotos, Grundrissaufbereitung und verkaufsstarken Texten. Festlegung der richtigen Zielgruppe und Vermarktungskanäle.
03
Vermarktung & Interessentenmanagement
Strukturierte Veröffentlichung auf relevanten Plattformen. Vorqualifizierung aller Interessenten, Besichtigungsorganisation und laufende Kommunikation – transparent.
04
Verhandlung & Kaufabwicklung
Datengestützte Preisverhandlung auf Basis vollständiger Marktdaten. Koordination aller Unterlagen, Abstimmung mit Notar und Begleitung bis zur Beurkundung.
05
Übergabe & Nachbetreuung
Strukturierte Objektübergabe mit Protokoll. Unterstützung auch nach dem Notartermin – bei Fragen zu Ummeldungen, Versicherungen oder anderen Anschlussprozessen.
Objektarten
Für welche Objekte ich tätig bin
Standard
Eigentumswohnungen
Professionelle Vermarktung von ETWs aller Größen, inkl. Kapitalanlage-Positionierung.
Standard
Einfamilienhäuser
Zielgruppengerechte Vermarktung für Familien, Eigennutzer und Investoren.
Spezial
Besondere Objekte
Luxusvillen, Anwesen und Sonderobjekte (inkl. Mallorca) erfordern eine durchdachte Strategie für spitze Zielgruppen.
Marktdaten & Bewertung
Der richtige Preis von Anfang an.
Über Kooperationspartner verfüge ich über datenbankgestützte Zugriffe auf das Gesamtangebot in Europa. Historisch vollständige Marktdaten und professionelle Bewertungsanalysen bilden die Grundlage jeder Preisfindung.
Kostenlose Bewertung anfragen- Historisch vollständige Marktdaten
- Europäische Datenbankzugänge via Kooperationspartner
- Professionelle Lage- und Dokumentenanalyse
- Datengestützte Verhandlungsführung
- Kriterienbasierte Objektvorauswahl für Investoren
Ihre Immobilie in besten Händen.
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